住宅ローンの営業をしてわかってきたもの。事前審査は複数出す。
住宅ローンの営業をしはじめました。
不動産業者さんに
「うちの銀行の住宅ローンをお客様に紹介してください」
と頼む営業です。
不動産屋さんに言われるのが、
「金利が低いのはいいんだけれど、審査が遅くて、使いにくい。」
金利が低い銀行は、貸し倒れなどを起こしたら、ダメージが大きいため、審査がどうしても慎重になり、審査が遅くなる。かつ審査が厳しいのです。
住宅ローンを使う側(住宅を買う人)は、事前審査を複数だしてほしいと思っています。たとえば
1.じぶん銀行、住信SBIネット銀行etc(一番金利が低い銀行)
(早めに事前審査書類を提出するようにする)
2.都銀、地銀etc
3.信用金庫、労働金庫etc
最低3か所だして、どういう審査になるか把握していたほうがよいと思います。